{"id":10954,"date":"2023-05-30T19:39:19","date_gmt":"2023-05-30T19:39:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.saotechnology.com\/web\/?p=10954"},"modified":"2023-05-31T19:42:42","modified_gmt":"2023-05-31T19:42:42","slug":"oferta-de-vivienda-y-demanda-de-concreto-entre-indicadores-de-construccion-que-caen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.saotechnology.com\/web\/noticias\/oferta-de-vivienda-y-demanda-de-concreto-entre-indicadores-de-construccion-que-caen\/","title":{"rendered":"Oferta de vivienda y demanda de concreto, entre indicadores de construcci\u00f3n que caen"},"content":{"rendered":"\n

Las ventas de vivienda nueva siguieron con una tendencia bajista y en abril cayeron 62%.\u00a0Pero, adem\u00e1s de este, son varios los indicadores que han mostrado la ralentizaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n: los despachos y producci\u00f3n de cemento, demanda de concreto, licencias de construcci\u00f3n y oferta de vivienda han ca\u00eddo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n\n\n

En el primer trimestre de 2023, el indicador de producci\u00f3n de obras civiles cay\u00f3 14,9% anual<\/strong>, con tres de los cinco subsectores en terreno negativo.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Laura Clavijo Mu\u00f1oz, directora de Investigaciones Econ\u00f3micas de Bancolombia, esto “se puede atribuir a un cambio de institucionalidad que a\u00fan no ha logrado reactivar los proyectos, pero donde, por el lado positivo, se anticipa una mayor din\u00e1mica en los pr\u00f3ximos meses con la reanudaci\u00f3n de los proyectos 4G y 5G y la aprobaci\u00f3n del Plan de Desarrollo”.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se ha registrado una menor demanda por materiales de construcci\u00f3n. Los despachos de cemento tuvieron una ca\u00edda de 7,52% en marzo, mientras que la producci\u00f3n de cemento se contrajo 8,11% anual.<\/p>\n\n\n\n

En marzo, la producci\u00f3n de concreto en el pa\u00eds tuvo una ca\u00edda anual de 0,9%.<\/strong> “Aunque la cifra mejora respecto al mes anterior, en buena medida por efectos estacionales, se cumplen tres periodos consecutivos en contracci\u00f3n luego de una notable desaceleraci\u00f3n desde septiembre 2022”, indic\u00f3 Clavijo.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de concreto destinada a vivienda, por otro lado, cay\u00f3 0,9% a\u00f1o a a\u00f1o en marzo, con lo que se completan dos periodos consecutivos con decrecimientos<\/strong>. “Sin embargo, podr\u00eda decirse que los retrocesos son todav\u00eda modestos y, por tanto, a\u00fan no se consolida una tendencia de decrecimiento marcada”, resalt\u00f3 la analista.<\/p>\n\n\n\n

Por tipo de vivienda, hubo un mejor desempe\u00f1o en la demanda de concreto en VIS (12,4% anual) frente a la no VIS (-1%). “Es importante mencionar que, aunque el VIS sigue creciendo anualmente, cada vez lo hace en menor medida y, teniendo en cuenta que la ca\u00edda en no VIS es la d\u00e9cima consecutiva, refuerza la ca\u00edda de demanda de concreto en todo el segmento de vivienda”.<\/p>\n\n\n\n

Licencias de construcci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bancolombia tambi\u00e9n evidenci\u00f3 que hubo una ca\u00edda de 30,63% en los licenciamientos en la construcci\u00f3n de vivienda<\/strong>. Con esto, se registra la segunda ca\u00edda consecutiva, tanto en VIS (-20,5%), como en no VIS (-35,6%).<\/p>\n\n\n\n

“Aunque en volumen sigue representando una cifra significativa muestra la p\u00e9rdida de apetito por comenzar proyectos en este sector, algo que eventualmente podr\u00eda moderar la materializaci\u00f3n de nuevas construcciones en el futuro”, explic\u00f3 Clavijo.<\/p>\n\n\n\n

Oferta de vivienda<\/h3>\n\n\n\n

En marzo, la oferta de vivienda se contrajo 1,87% a\u00f1o a a\u00f1o, al registrar 154.968 unidades, que se explic\u00f3 especialmente por la ca\u00edda en la oferta no VIS<\/strong> (-10,27%). Mientras que en el segmento VIS, hubo un aumento de 4,65%. Con esto, la ca\u00edda en la oferta se mantiene por 21 meses consecutivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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